ACTUACIÓN EN EL ESPACIO PÚBLICO Y PRIVADO

Láminas conjuntas

Láminas individuales

REHABILITACIÓN DE TRES BLOQUES

LÁMINAS ENTREGA 05/11/2012

1. PROPUESTA EN GRUPO:

2. PROPUESTA INDIVIDUAL:

EXPLICACIÓN ENTREGA 

Para la realización de las modificaciones y rehabilitaciones en el barrio, el Grupo 14 plantea una estrategia común para todos los miembros del grupo, de manera que se siguen una serie de parámetros comunes de actuación para todo el barrio como podemos ver:

Con la conjunción de los parámetros anteriormente descritos se pretende obtener una imagen del barrio similar a la mostrada en la volumetría. la cual se puede entender con el plano de situación, en planta, y con los dos alzados, norte y sur, de las fachadas que dan al bulevar:

En lo que respecta a la entrega individual, los bloques en los que se actúa son los tres centrales señalados en el plano de situación. Para la realización de la metodología de sustracción y adición se realiza un estudio de volumetrías para ver cuales son las mas adecuadas:

Una vez decididos los elementos que se sustraen y se añaden, se realizó una maqueta para ver las repercusiones que tenían estas actuaciones y comprobar si las sombras arrojadas en las adiciones complicaban la situación de las viviendas de la zona norte. 

Finalmente se comprueba que las adiciones en el bloque que da al bulevar no afectan en gran medida al aumento de sombra en las viviendas situadas al norte, las cuales se ven favorecidas por la sustracción, por la apertura de huecos que les otorga una triple fachada mejorando así la iluminación de estas viviendas.

Para determinar las sustracciones y las adiciones se tiene en cuenta el entorno inmediato, la situación y la orientación de cada uno de los bloques estudiados.

Ya disponiendo una actuación en el interior del bloque condicionada directamente por los métodos de actuación explicados anteriormente, se plantea una metodología esquemática aplicable a todos los bloques:

En cuanto al exterior, se plantea un sistema de apertura de huecos a nivel estético y constructivo, y una renovación parcial de las fachadas, siendo la actuación de mayor envergadura en las fachadas que dan al bulevar.

A continuación se muestran los distintos planos de los bloques y la situación que ocupan en el barrio:

Plano de situación: 

Bloque del extremo norte:

Bloque del medio:

Bloque del extremo sur (fachada al bulevar):

Sección transversal de los tres bloques:

REHABILITACIÓN DE BLOQUE EN EL BULEVAR

Para la primera entrega individual centrada en la actuación en un bloque siguiendo la estrategia global establecida  se ha realizado el siguiente documento:

El edificio elegido es el señalado en los planos de situación, pudiendo destacar en él su orientación aproximada este-oeste. La actuación en el edificio se basa en dos principios fundamentales, la orientación de las fachadas y el propósito del mínimo impacto en la estructura existente. Las actuaciones realizadas buscan mejorar la calidad de vida y la imagen del barrio.

Para ello se realiza una apertura transversal de los patios, consiguiendo así una mejora de la ventilación e iluminación, ya que algunas de las viviendas pasan a tener tres fachadas. Además se amplían una de cada dos de ellas lateralmente.
En las viviendas que no mejoran con la apertura anteriormente descrita, se aplican una serie de acciones como podemos ver en los esquemas de actuaciones: se amplían viviendas hacia el sur, a excepción de dos columnas de viviendas que se transforman en dúplex.
Por otro lado, las viviendas de las esquinas se abren al patio más pequeño con ventanas traslúcidas para mejorar la ventilación y otorgar luz natural a la cocina y al baño.

Respecto a los núcleos de comunicación, se les añade una estructura metálica y de vidrio (se ha tomado como referencia el Museo Reina Sofía pero a una escala menor) que alberga un ascensor, para así dar comodidad y una serie de servicios a los vecinos sin romper bruscamente las visuales de algunas viviendas.

En cuanto a las fachadas, se ha mantenido la estructura de muros de carga añadiendo además una serie de pilares exteriores para la ampliación de las viviendas de la cara sur.

También se han ampliado de los huecos de todas las fachadas y se pretende instalar en casi todas las terrazas un sistema de cierre por vidrios y pantallas que puedan adaptarse a los gustos de los usuarios y estaciones del año, de manera que se puedan recoger en caso de que se prefiera tener abierta la terraza o cerrarse si se quiere una ampliación de la vivienda.

ESTRATEGIA GLOBAL DE ACTUACIÓN

Podemos ver como tras el análisis realizado, se han detectado una serie de problemas y virtudes en el barrio, lo que ha generado una estrategia de actuación siguiendo un esquema de posibles soluciones como podemos ver a continuación: